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TV리뷰11

주산연 "미국 금리 1% 인상, 아파트가 1.8% 하락 2017년 미국 기준금리가 1%p 인상되면 아파트 가격은 1.8% 하락할 수 있다는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 26일 '미국 기준금리 변화가 주택가격에 미치는 영향' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 1.8% 가격 하락 수준은 과거 입주 물량이 집중했던 2013년의 3.0% 하락 수준보다 낮다. 하지만 최근 국내 주택담보대출 금리가 지속해서 상승해 아파트 가격 하락 폭 확대를 경계해야 한다는 분석이다. 노희순 주산연 연구위원은 "미국 기준금리가 인상 기조로 전환하면서 가계대출 증가폭이 둔화되는 긍정적인 효과가 있다"고 분석했다. 다만 국내 주택담보대출 금리 상승, 아파트 가격 하락, 신용금리 스프레드 확대, 장단기금리스프레드 축소 등 주택시장에 부담되는 현상은 더 많이 나타날 것으로 전망했다. 참조 h.. 2017. 5. 1.
입주 4년 넘어도 넷에 하나는 주인없는 집"…영종도, 미분양 늪에서 '허우적' 인천 영종도가 다시 미분양 늪에 빠져 허우적거리고 있다. 대분분이 대출을 받아서 아파트를 두세개씩 사놓고 인터넷 뉴스에 돈내고 분양정보를 올리고, 일반인의 아이디를 구매하여 블러그 내용을 배포중이다. 한마디로 폭탄을 않고 살아가는 도시처럼 보여진다 분양시장 열기를 타고 살아나는 듯했던 영종도 일대가 완공 후 4년이 지났어도 세 집 걸러 한 집꼴로 주인을 찾지 못한 아파트가 있을 정도로 침체를 겪고 있다. 신규 분양도 열기가 예전만 못하고, 집값 움직임도 시원찮다. 블로그들을 동원해서 부동산과 아파들은 투자하기 좋은 조건이라고 떠들지만 뉴스에 나온것 처럼 집주인들은 대부분 외지인들이다 5년이 다 되가지만, 미분양이 없는 아파트 단지가 없을 정도로 악화 되어있다. 미분양은 회사 전세로 돌려서 간신히 다시 분.. 2017. 2. 5.
2017년 미분양관리지역 [뉴스&이슈] 정부, 경기 용인 .인천 중구(영종도 포함)등 미분양관리지역 27곳 선정 2017년 2월 주택도시보증공사 4차 미분양관리지역 발표했다 , 갭투자로 인한 부실 전세들이 득실 거리는 요즘 ..... 수도권미분양관리지역 △인천 중구(영종도) △남양주시(공공택지 제외) △용인시 △광주시 △안성시 △평택시 △오산시가 미분양 관리지역으로 선정 되는 영광? 을 ... 얻었다 공사 관계자는 "미분양 관리지역에서 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 사들이는 경우 HUG 분양보증 예비 심사 대상이 된다"며 "예비심사를 받지 않으면 분양보증을 신청할 때 보증심사가 거절되므로 각별한 주의가 요구된다"고 말했다. 인천 영종도는 지금 아파트 분양 열풍들이 한창이다 여기 저기 개발될 카지노, 호텔, 테마파크 등을 설명.. 2017. 1. 31.
물놀이장 충격 실태 불만제로에서 수영장 물관리의 실태를 보고한 내용입니다. 말 그대로 정말 충격 그 자체입니다. 염산과 락스, 응집제로 같은물을 계속 소독만 하고 몇년이 지나도 갈지 않는 다는군요... 문화체육관광부 체육진흥과에서도 진정한 대책은 없다는데... 몇 방울만 몸에 떨어져도 큰일날 염산을 가지고 소독한다니, 실내 수영장은 역시 갈곳이 못될듯 합니다. 2013. 6. 8.
생활의 달인 좋은 중고차 고르기 생활의 달인중 중고차를 고르는법!! 1. 배기구에 휴지를 대보거나 손을 대서 수증기가 나오면 엔진이 괜찮은 차이고, 손가락으로 배기구를 문질러서 매연이 많이 묻어나오면 엔진상태가 좋지 않다. 2. 바퀴의 브레이크 라이닝을 알려면, 핸드 브레이크를 조금씩 당겨 6단정도에서 끈어진다면 아직 마모상태가 좋다고 볼수 있다. 그 이상 올라 간다면 마모 상태를 의심해 봐야한다. 3. 자동차의 엔진 오일 상태를 확인하려면 뚜껑에 묻은 찌꺼기로 확인할수 있다. 찌꺼기가 많고 냄새가 많이 난다면 엔진의 관리 상태를 의심해 봐야한다. 4.사고차량 유무는 엔진의 나사들을 유심히 살펴보면 된다. 한번이라도 탈부착이 있었다면, 나사의 옆에 이동 자국이 남아 있다. 5. 엔진위에 물컵을 올려 놓고 시동을 걸어보면 엔진의 상태를 .. 2013. 5. 20.
립스틱의 진실 바로알고 사용하자 립스틱의 성분에 대한 방송내용으로 납성분이 포함되었다고 나왔다. 특히 여성들이 복용한 경우 극소량이지만, 납은 체내에서 축척되어 미숙아등 태아에게 아주 해롭다는 내용이다. 400여개 제품을 검사해본 결과 대부분이 납성분이 검출 되었단다. 심지어는 립스틱은 작다는 이유로 성분표시를 하지않고, 온라인이나 전화를 통해 확인할수 있다고 했지만 내용을 확인할수 있는 곳은 단 한곳도 없었다. 백화점 매장 직원에게 립스틱 성분이 식용으로 가능하냐고 질문하자 먹어도 안전하다는 웃지 못할 답변까지 하는 내용을 보도 했다. 미국 FDA에서도 극소량은 안전하다고 인정한 내용이라는데, 정작 FDA에서는 립스틱에 관련한 납성분 함유량 기준이 없다는 어이 없는 내용도 있다. 화장품 연구실에 다니는 직원조차도, 화장품을 만들어 쓸.. 2012. 11. 10.
소비자고발 전원주택건설업체 선정시 유의점 소비자고발! 전원주택 건설업체 선정시 유의점의 내용을 방송했다. 피해자의 사례를 들었다. 인터넷에서 연락된 건축주에게 의뢰를 하여 돔하우스를 건축하려 하였으나 공사비만 받고, 완공중단이 된상태..... 건설회사의 포트폴리오 역시 자기들이 100%수주하여 작업한것이 아닌, 부분참여라는데..... 계약서를 작성시 주의 할점들과 건설업체 선정시 확인해야할 내용들이다. 방송에 나온 업체임에도 불구하고 이런일들이 일어나는 것을 보니, 방송에 나오는 내용들을 검증하지 못하고 내보내는 정신 없으신 분들이 아직 까지도 많으신가보다.. 문제가 되신 이주택 설계도 상으론 콘크리트 철근으로 지상에 묻혀 있어야 하지만, 공중에 떠 있다. 여기 저기 틈새가 있고 연결부위가 누수 투성이다. 동네 인력센터에 의뢰해도 이정도는 아닐.. 2012. 11. 10.
내생에 첫집 이란 sbs 스페셜 내생에 첫집 이란 sbs 스페셜을 보고 몇 몇 군데를 다녀왔다. 결론은 썩 그리 맘에 들지 안았다는 첫째는 집과 집사이간격이 터무니 없이 좁았고 목조 주택이었다는.... 예전에 목조주택 비슷한 곳에 생활하던때가 있었다 층간 소음이나 옆집의 대화내용등이 어이 없이 들렸다는것!!! 토지만 2차 분양이 된다고 해서 물어 보얐는데 일산 북쪽 그것도 한참을 공장 지대를 들어가서야 주택단지를 발견할수 있었다. 작년에 분양을 했는데 아직도 1차 대지가 2-3개정도 남았다. 이는 매매 수요가 지역특성상 힘들다는 소리다. 산속의 토지를 일반 가격을 반영해 얼마라는 말을 듣고는 ㅡㅡ 좀 어이 없었음. 방송에 나와서그런지 뭔가 좀 꾸민다는 느낌이 들었다. 차라리 헤이리 가격을 알어보니 그쪽이 나을듯 하다. 와이드 렌즈를 써.. 2012. 9. 10.
다섯 손가락 v 넝쿨째 굴러온 당신 다섯 손가락 v 넝쿨째 굴러온 당신. 다섯 손가락이란 드라마를 보다 리모컨을 던지고 말었다. 일하다 잠시 쉰다고 본 TV 드라마 왠지 너무 막가는 것 아닌지 자기 남편을 못나오게 불태우고, 시어머니는 양로원행~, 집은 엄청나게 갑부에다 돈이면 다된다는 아주 FM? 같은 이야기~ 어디 까지 막장이어야 시청자들이 혹 할까만 생각하는 작가님 같네. 요즘 가끔 뉴스보면 끔찍한 일들이 많은것은 이런 막장 문화때문일까? 유뷰남이나 유뷰녀님들이 바람 피우시는건 당연하다고 생각하면서 회사나 학교에 다니는 나이 많은 분들 정말 많더라는......내가 하면 사랑이고 남이하면 불륜이라는데.... 예전에 브라질 특집 다큐(80년대 말쯤 아마도)를 본 것이 생각난다 하도 사회가 힘드니, 산에 사는 판자촌 사람들이 미국 백만장자.. 2012. 9. 4.
2010 내셔널지오그래픽 TOP 10 포토 2010 내셔널지오그래픽 TOP 10 포토. 내셔널 지오그래픽 작가들이 어떻게 사진을 찍고 어떻게 선정하고 작업하는지에 대한 내용이다. 한장의 사진을 위해 몇년을 기다리기도 하고 몇천컷을 시도해보는 것은 보통일 정도로 힘들고 고된일이지만 이들은 그일에 대한 자긍심이 대단하고 인내 할줄 안다. 아이들이 있다면 꼭 보여 줘야할 다큐이기도 하다. 글을 읽기전에 추천버튼 꾹 눌러주세요^^ 2012. 9. 3.
다큐멘터리 슈퍼피쉬 드넓은 강과 푸른 대양을 오가던 물고기들의 죽음과 운명 뒤에 감춰진 수만 년의 이야기를 들려주기 위해 시작한 여정. 물고기 사냥의 긴장과 흥분, 감동을 고스란히 전하기 위해 전 세계 23개국에서 아름다운 자연과 낯설고 경이로운 풍경들을 독창적으로 담아냈다. 찰나의 물고기 잡이를 스펙터클한 영상으로 승화시킨 HD수중초고속촬영, 스틸카메라 60대를 연결하여 사용하는 정지입체동영상 타임슬라이스(Time-Slice)를 적용한 영상도 재미있다. 물론 메트릭스나 그런 영화의 영상 장면처럼 정교하지는 못하지만 볼만한 영상이 가득하다. ngc에서도 슈퍼피쉬란 다큐를 만들었지만 이번 것은 KBS영상이 훨씬 뛰어나다는 생각이 들정도다. 아이들에게 꼭 보여줄만 한것 같다. 5편으로 나눈 다큐가 정말 감동적이다 1편 10만년.. 2012. 9. 2.

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