영종도분양2 주산연 "미국 금리 1% 인상, 아파트가 1.8% 하락 2017년 미국 기준금리가 1%p 인상되면 아파트 가격은 1.8% 하락할 수 있다는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 26일 '미국 기준금리 변화가 주택가격에 미치는 영향' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 1.8% 가격 하락 수준은 과거 입주 물량이 집중했던 2013년의 3.0% 하락 수준보다 낮다. 하지만 최근 국내 주택담보대출 금리가 지속해서 상승해 아파트 가격 하락 폭 확대를 경계해야 한다는 분석이다. 노희순 주산연 연구위원은 "미국 기준금리가 인상 기조로 전환하면서 가계대출 증가폭이 둔화되는 긍정적인 효과가 있다"고 분석했다. 다만 국내 주택담보대출 금리 상승, 아파트 가격 하락, 신용금리 스프레드 확대, 장단기금리스프레드 축소 등 주택시장에 부담되는 현상은 더 많이 나타날 것으로 전망했다. 참조 h.. 2017. 5. 1. 입주 4년 넘어도 넷에 하나는 주인없는 집"…영종도, 미분양 늪에서 '허우적' 인천 영종도가 다시 미분양 늪에 빠져 허우적거리고 있다. 대분분이 대출을 받아서 아파트를 두세개씩 사놓고 인터넷 뉴스에 돈내고 분양정보를 올리고, 일반인의 아이디를 구매하여 블러그 내용을 배포중이다. 한마디로 폭탄을 않고 살아가는 도시처럼 보여진다 분양시장 열기를 타고 살아나는 듯했던 영종도 일대가 완공 후 4년이 지났어도 세 집 걸러 한 집꼴로 주인을 찾지 못한 아파트가 있을 정도로 침체를 겪고 있다. 신규 분양도 열기가 예전만 못하고, 집값 움직임도 시원찮다. 블로그들을 동원해서 부동산과 아파들은 투자하기 좋은 조건이라고 떠들지만 뉴스에 나온것 처럼 집주인들은 대부분 외지인들이다 5년이 다 되가지만, 미분양이 없는 아파트 단지가 없을 정도로 악화 되어있다. 미분양은 회사 전세로 돌려서 간신히 다시 분.. 2017. 2. 5. 이전 1 다음
